多选题：影响土地区位的主要因素包括（　　）因素。

假设开发法又称剩余法，是（　　）的变种。

在采用极值标准化方法进行分等因子分值计算时，当某项因子对应指标与土地利用效益呈正相关，假定指标最高值和最低值分别为30和10，某一参评城镇对应指标为25，则计算

任何不动产的价格起伏及供求变化，其基础的影响因素是来自不动产所在地区的（　　）环境。

反映商业用地的环境质量主要有两个指标，一为自然环境，二为（　　）环境。

在不动产价格的经济因素中，（　　）直接影响不动产价格。