题目内容：
某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2%和1%。如果该类房地产的报酬率为8%，则该房地产的价格为（ ）万元。
A.100
B.77
C.63
D.42
参考答案：
答案解析：
选择题：某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元，此后分别逐年递增2%和1%。如果该类房地产的报酬率为8%，则该房地产的价格为（ ）万元。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
下列不属于取得房地产开发用地的途径的是（ ）。
下列不属于取得房地产开发用地的途径的是（ ）。
下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，错误的是（ ）。
下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，错误的是（ ）。
《物权法》规定，（ ）可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。所以也可称其为空间利用权或空间权。
《物权法》规定，（ ）可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。所以也可称其为空间利用权或空间权。
被认为是一种相对科学准确、公平合理，能够节省人力、财力，可以在短时间内对许多宗土地进行估价的方法的是（ ）。
被认为是一种相对科学准确、公平合理，能够节省人力、财力，可以在短时间内对许多宗土地进行估价的方法的是（ ）。
运用假设开发法评估时，开发完成后的价值不适用（ ）求取。
运用假设开发法评估时，开发完成后的价值不适用（ ）求取。