题目内容：
商贸公司为增值税一般纳税人，2021年2月购进一栋新建10层的办公楼，房产原值为8500万元，每层房产原值占比10%，当月交付并取得增值税专用发票。2022年1月1日起办公楼用途安排如下:
(1) 第1-2层，无偿交由全资子公司使用，约定使用3年。
(2)第3-4层，出租给某咨询公司，每月含增值税租金21.8万元，租期1年，前4个月为免租期。1月5日按照约定一次性收取当年含增值税租金174.4万元。
(3)第5层，商贸公司用于开办职工食堂，仅供商贸公司员工使用;第6-10层商贸公司办公使用。
(其他相关资料:当地计算房产税计税余值的减除比例为30%)
要求:
(1)判断业务 (1) 是否需要缴纳房产税，如需要，计算其2022年度应缴纳的房产税，如不需要，请说明理由。
(2) 回答业务 (2) 房产税的纳税人，并计算其2022年度应缴纳的房产税。
(3)回答业务 (3) 房产税的纳税人，并计算其2022年度应缴纳的房产税。
(4) 回答商贸公司收取租金的增值税纳税义务发生时间及其依据。
(5) 判断用于职工食堂的房产，其增值税进项税额能否抵扣?并说明理由。
参考答案：
答案解析：