多选题：房地出租中管理费的计算方法有（　）计算。

某商业企业拟改制上市，其用地面积为950㎡，属于划拨用地，现需补办出让手续。经调查测算，该企业用地的土地年纯收益为6万元，土地还原率为6．0%，当地政府收取出让

阿兰索的突出贡献在于他将空间作为地租问题的一个核心进行考虑，并首次引进了（　）这一新古典主义概念。

（　）是消费者购买商品时愿意支付的实际价格。

50年期工业用地出让土地使用权价格为（　）元/㎡。

影响土地区位的社会经济因素包括（　）。