题目内容：
某市中心区北部有一工厂位于主干道安平北路东侧，共有用地4.5公顷。由于城市建设的发展，该厂周围多已建成居民区，沿安平北路两侧也已成为商业、办公区，该厂成了污染扰民企业。但因该厂产品有特色，销路很好，经济效益颇佳，不能停产。按照该厂主管部门的意见和城市控制性详细规划的要求，拟将该厂搬迁并出让原址，所获资金用于搬迁。出让后原址2.0公顷改为商业、办公用地，1.8公顷改为公寓用地，原家属宿舍约占地O.7公顷保留。【问题】
将原工业用地改变使用性质应如何办理相关手续？
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