多选题:甲公司为房地产开发企业,2019年发生的与土地使用权有关的交易或事项如下: (1)1月1日,以出让方式取得一块土地使用权

  • 题目分类:会计
  • 题目类型:多选题
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题目内容:
甲公司为房地产开发企业,2019年发生的与土地使用权有关的交易或事项如下:
(1)1月1日,以出让方式取得一块土地使用权,支付价款500万元,该土地使用权准备增值后转让。年末,该土地使用权的公允价值为400万元。(2)2月1日,取得其他企业转让的一块土地使用权,支付价款1500万元,当日开始建造自用办公楼。(3)5月1日,以出让方式取得一块土地使用权,支付出让金2000万元。甲公司打算在该土地上建造对外出租的办公楼,已由董事会作出书面决议,且持有意图短期内不会发生变化。年末,该土地使用权的公允价值为2300万元。甲公司对其投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,对续计量,对其无形资产采用直线法摊销。假定上述土地使用权的预计使用年限均为50年,预计净残值均为0。假定不考虑其他因素。期末编制资产负债表时,下列说法中正确的有()。 A.1月1日取得的土地使用权应该作为存货,按照500万元列示
B.2月1日取得的土地使用权应该作为无形资产,按照1475万元列示
C.5月1日取得的土地使用权应该作为投资性房地产核算
D.企业取得上述土地使用权后,期末投资性房地产的列示金额为2700万元
参考答案:
答案解析:

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