单选题：物业服务成本的构成一般包括（　）：①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等，②物业共用部位、共用设施设备的更新

题目分类：制度与政策
题目类型：单选题
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题目内容：

物业服务成本的构成一般包括（　）：
①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等，②物业共用部位、共用设施设备的更新、改造费用，③物业管理区域清洁卫生费用，④办公费用，⑤物业管理区域秩序维护费用，⑥物业管理区的绿化养护费，⑦物业管理企业的酬金，⑧物业管理企业固定资产折旧费，⑨物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

参考答案：

答案解析：

市场趋势分析中的时间序列分析法不包括（　）。

市场趋势分析中的时间序列分析法不包括（　）。A．移动平均法 B．指数平滑法 C．市场因子推演法 D．简单平均法

分类：制度与政策题型：单选题

拆迁管理部门批准拆迁的同时，还应将批准决定及有关事项通知拆除房屋所在地的（　）。

拆迁管理部门批准拆迁的同时，还应将批准决定及有关事项通知拆除房屋所在地的（　）。

分类：制度与政策题型：单选题

在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括（　）。

在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括（　）。A．划拨土地应补交的出让金 B．已抵押担保的债权数额 C．发包人

分类：制度与政策题型：单选题

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估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象，估价目的、估价时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师及其他参与估价的

分类：制度与政策题型：单选题

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某房地产的重建价格为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多投入150万元，投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为15年

分类：制度与政策题型：单选题