单选题：某置业投资者以10000元/㎡的价格购买了200㎡的商业店铺用于出租经营，购买价中的40%为自有资金，其余为按年等额还本

题目内容：

某置业投资者以10000元/㎡的价格购买了200㎡的商业店铺用于出租经营，购买价中的40%为自有资金，其余为按年等额还本付息的贷款，贷款期为10年，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润等共24万元，则其偿债备付率是（　　）。 A．0．21
B．1．23
C．2．01
D．3．23

参考答案：

答案解析：

估算房地产开发项目的总开发价值和总开发成本时，可依据评估时点的价格水平进行估算。（　　）

分类：经营与管理题型：单选题

下列经济评价指标中，属于房地产投资项目盈利性指标的有（　　）。 A．投资回收期 B．借款偿还期 C．利息备付率 D．财务净现值 E．现金报酬率

分类：经营与管理题型：单选题

在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场”，这种划分所采用的市场细分标准有（　　）。 A．按存量增量细分 B．按交易形式细分 C．按目标市场

分类：经营与管理题型：单选题

某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元为借贷资金，余款由购买者用现金支付。如该店铺进入正常经营期后第一年的税后现金流为24000元，投资者权益增加值为22

分类：经营与管理题型：单选题

某家庭申请了25万元10年期住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后于第5年初一次偿还了本金6万元，则从第5年开始该家庭的月还款额减少了（　　）元

分类：经营与管理题型：单选题