不定项选择题：(三)某宾馆首层用于餐饮，租金收入为18万元/月，其余各层为客房，共00个房间，平均每间房费95元/天，空置率为25%，

题目分类：土地估价理论与方法
题目类型：不定项选择题
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题目内容：

(三)某宾馆首层用于餐饮，租金收入为18万元/月，其余各层为客房，共00个房间，平均每间房费95元/天，空置率为25%，该宾馆营业实际花费25矿元/月。周围同档次的宾馆客房部分一般每间房费90元/天，空置率为20%，E常营业费用为年收入的30%;同档次、同规模餐饮业房地产租金为25万元/日，营业费用为8万元。本区域的商业不动产的还原率为10%。如果一年按365巳计算，就上述内容，回答小题的问题。采用收益还原法评估该宾馆的转让价格时，其年总收人为（　）万元。 A．476
B．497
C．996
D．1088

参考答案：

答案解析：

税收是国家为了实现其职能，凭借政治权利，按照法律规定的标准，强制地、无偿地取得财政收入的一种特定的分配形式。（　）

税收是国家为了实现其职能，凭借政治权利，按照法律规定的标准，强制地、无偿地取得财政收入的一种特定的分配形式。（　）

分类：土地估价理论与方法题型：不定项选择题

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若复议机关认为县矿产局的处罚决定应该撤销，但甲、乙二人并未提出赔偿请求，对二人的财产损失，复议机关（　　）。A．应当对行政赔偿问题同时作出决定 B．应当责令县矿

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(二)某市有一宗规划为住宅及其配套的用地，原为JP汽车有限公司工业用地，作为CBD区域内面积最大的一块用地，被各地产商所看好。根据政府有关规定，该地块拟通过土地

分类：土地估价理论与方法题型：不定项选择题

人们通常把知识分子家庭称作“书香门第”，这里的“书香”原意指的是（　）。

人们通常把知识分子家庭称作“书香门第”，这里的“书香”原意指的是（　）。

分类：土地估价理论与方法题型：不定项选择题

恒大公司提起诉讼，对本案具有管辖权的人民法院有（　　）。

恒大公司提起诉讼，对本案具有管辖权的人民法院有（　　）。A．安平区人民法院 B．安华区人民法院 C．安乐区人民法院 D．安平区人民法院和安乐区人民法院

分类：土地估价理论与方法题型：不定项选择题