题目内容:
甲公司为房地产开发企业,对投资性房地产采用公允价值进行后续计量。2×18 年 1 月 1 日,将一栋商品房改为出租,租赁期 3 年,年租金 80 万元,每年年末收取;当日该商品房账面成本为 550 万元,未计提减值准备,公允价值为 520 万元。2×18 年末、2×19 年末、2×20 年末该投资性房地产公允价值分别为 560 万元、540 万元、580 万元。2×20 年 12 月 31 日,租赁期满后,甲公司按照当日市价将投资性房地产进行出售。假定不考虑其他因素,下列说法不正确的是( )。
A.2×18年1月1日,投资性房地产的入账成本为520万元
B.2×18年,因投资性房地产影响营业利润的金额为120万元
C.2×19年,因投资性房地产影响营业利润的金额为60万元
D.2×20年,因投资性房地产影响营业利润的金额为120万元
参考答案:
答案解析: