单选题：业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上，一个是建设单位与物业管理企业签订的_______

题目内容：
业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上，一个是建设单位与物业管理企业签订的__________，一个是建设单位与购房人签订的__________。（　　） A．前期物业服务合同，商品房销售合同
B．委托收费合同，物业服务合同
C．委托收费合同，商品房销售合同
D．商品房销售合同，前期物业服务合同

参考答案：
答案解析：

（　　）既调整住宅物业的物业管理活动，也调整非住宅物业管理活动。

（　　）既调整住宅物业的物业管理活动，也调整非住宅物业管理活动。A．《物业服务合同》 B．《物业管理条例》 C．《中华人民共和国民法通则》 D．《城市住宅小区管

分类：基本制度与政策  题型：单选题
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房屋权属登记处理规则中，申请人可以申请暂缓登记的情形有（　）。

房屋权属登记处理规则中，申请人可以申请暂缓登记的情形有（　）。A．因正当理由不能按期提交证明材料的 B．涂改房屋权属证书的 C．按照规定需要补办手续的 D．申报

分类：基本制度与政策  题型：单选题
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房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持（　）等文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持（　）等文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。A．共有人同意出租的证明 B．房屋所有权证书

分类：基本制度与政策  题型：单选题
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有（　）情形的，不得设定房地产抵押的情况。

有（　）情形的，不得设定房地产抵押的情况。A．列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物 B．已依法公告列入拆迁范围的房地产 C．用于教育、医疗、市政等公

分类：基本制度与政策  题型：单选题
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房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定，经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由（　）承担。

房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定，经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由（　）承担。A．使用人 B．所有人 C．申请人 D．租赁人

分类：基本制度与政策  题型：单选题
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