选择题:2013年9月,杨某某与中盛置业公司签订了商品房买卖合同,杨某某购买了中盛置业公司开发“南港新城”面积101平方米房屋,同年入住。2013年9月中盛置业公司与中

  • 题目分类:税务师
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

2013年9月,杨某某与中盛置业公司签订了商品房买卖合同,杨某某购买了中盛置业公司开发“南港新城”面积101平方米房屋,同年入住。2013年9月中盛置业公司与中盛物业签订了《前期物业服务合同》,2013年9月1日-2016年12月31日由中盛物业为该小区进行物业服务。2016年“南港新城”业主委员会重新招聘建明物业对南港新城小区进行物业管理,并与建明物业签订《南港新城业主委员会委托物业公司合同》。物业管理期限自2016年9月1日至2021年8月31日。期间还有以下事项: (1)杨某某由于在外地工作,其他地方也有住房,房屋自购买后只是偶尔居住,因此,自入住后一直没有向中盛物业和建明物业交物业管理费。2018年6月、8月中盛物业向杨某某发出了书面缴纳通知,2019年10月、2020年5月建明物业也向杨某某发出了书面缴纳通知,杨某某均未缴纳。2020年6月、2020年8月中盛物业和建明物业先后以杨某某为被告向法院提起诉讼,请求杨某某缴纳入住以来的物业费。(2)杨某某父母早亡,姐姐抚养其长大,现姐姐年老体衰,居住条件不好,杨某某拟报答姐姐早年的养育之恩。(3)南港新城小区不时发生高空坠物事件发生,虽尚未造成大的伤害,但业主也人心惶惶。

根据案情及《民法典》,回答下列问题:

关于中盛物业和建明物业向杨某某催讨物业费的问题,下列说法正确的有( )。

A.中盛物业和建明物业只能向南港新城小区所在地基层法院提起诉讼

B.法院应当合并审理中盛物业和建明物业对杨某某的诉讼

C.如杨某某居住的小区内突发新冠疫情,导致其无法出庭,该诉讼程序应当中止

D.中盛物业起诉杨某某追缴物业费的诉讼时效期间已经届满,杨某某产生时效抗辩权(2016年9月1日合同终止,2020年6月起诉,但2018年6月、8月中盛发出了书面缴纳通知)

E.人民法院应当公开审理该案件

参考答案:
答案解析:

根据民事法律制度,( )属于实践性合同。

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“公民、法人或者其他组织合法权益因行政机关违法实施行政许可受到损害的,有权依法要求赔偿”,体现了《行政许可法》的( )原则。

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公司应当在登记的经营范围内从事经营活动。根据公司法律制度的规定,下列有关公司经营范围的表述中,正确的是( )。

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丘佛市万亿公司于2010年12月20日成立并办理了税务登记,属一人有限责任公司。法定代表人为汪某,主要从事玻璃制品销售。2015年至2016年期间,万亿公司与税

丘佛市万亿公司于2010年12月20日成立并办理了税务登记,属一人有限责任公司。法定代表人为汪某,主要从事玻璃制品销售。2015年至2016年期间,万亿公司与税收管理员陈某相互勾结,部分销售收入不开具

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下列关于行政奖励程序的说法中,正确的有( )。

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