多选题:下列关于土地使用权的表述中正确的是(  )。

  • 题目分类:资产评估
  • 题目类型:多选题
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题目内容:
下列关于土地使用权的表述中正确的是(  )。 A.土地使用权转让时,其地上建筑物、附着物所有权随之转让
B.土地使用权抵押时,其地上建筑物、附着物所有权随之抵押
C.土地使用者通过转让方式取得土地使用,时,其土地出让年限应为法律规定的最高年限
D.土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)所有权.其使用范围内的土地使用权随之转让
E.抵押地上建筑物及其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。
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被评估地块剩余使用年限为30年,参照物剩余使用年限为25年。假定折现率8%,被估地块的年限修正系数最接近于(  )。

被评估地块剩余使用年限为30年,参照物剩余使用年限为25年。假定折现率8%,被估地块的年限修正系数最接近于(  )。 A.0.9659 B.0.948 C.1.

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在无形资产评估实践中,对法律和合同同时一别规定无形资产的有效期限和收益期限的,但时间长短不同,(  )来确定期限。

在无形资产评估实践中,对法律和合同同时一别规定无形资产的有效期限和收益期限的,但时间长短不同,(  )来确定期限。 A.依据法律规定 B.依据合同规定 C.可按

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复原重置成本所支付的全部货币总额代表的是按现行市场条件下重新购建一项(  )。

复原重置成本所支付的全部货币总额代表的是按现行市场条件下重新购建一项(  )。 A.全新资产的支出 B.旧资产的支出 C.与评估对象功能相同全新资产的支出 D.

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用市场法评估资产的快速变现价值,应当参照相同或相类似资的(  )。

用市场法评估资产的快速变现价值,应当参照相同或相类似资的(  )。 A.重置成本 B.市场价格 C.清算价格 D.收益现值

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已经颁布的资产评估程序性准则包括(  )等。

已经颁布的资产评估程序性准则包括(  )等。 A.专利技术评估指南 B.工作底稿指导意见 C.评估报告准则 D.不动产评估准则 E.评估程序准则

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