简答题:有一宗土地,出让年期为40年,资本化率6%,预计未来前5年的纯收益分别为30万元、32万元、35万元、33万元和38万元

  • 题目分类:资产评估
  • 题目类型:简答题
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题目内容:
有一宗土地,出让年期为40年,资本化率6%,预计未来前5年的纯收益分别为30万元、32万元、35万元、33万元和38万元第6~40年每年纯收益大约稳定保持在40万元左右。
要求:试用收益法评估该宗土地的价值。
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第一个具有抗铜绿假单孢菌作用且可抗耐氨苄西林变形杆菌的是

第一个具有抗铜绿假单孢菌作用且可抗耐氨苄西林变形杆菌的是A.羟氨苄西林 B.替卡西林 C.呋苄西林 D.羧苄西林 E.磺苄西林

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口服不吸收,临床主要用于绿脓杆菌感染治疗的是

口服不吸收,临床主要用于绿脓杆菌感染治疗的是A.苯唑西林 B.双氯西林 C.氯唑西林 D.甲氧西林 E.哌拉西林

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土地市场的不完全竞争性是由土地的(决定的。

土地市场的不完全竞争性是由土地的(决定的。 A.稀缺性 B.用途多样性 C.不可再生性 D.价值增值性

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待估建筑物的账面原值为150万元,竣工于2005年年底。假定1995年的价格指数为100%,2006~2010年的价格指

待估建筑物的账面原值为150万元,竣工于2005年年底。假定1995年的价格指数为100%,2006~2010年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、

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设备的功能性贬值通常表现为被评估设备出现了(  )。

设备的功能性贬值通常表现为被评估设备出现了(  )。 A.超额投资成本 B.超额重置成本 C.超额运营成本 D.超额更新成本

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