单选题：下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法(算术平均法)确定评估标的的资本化率为（　　）。 交易实例

  • 题目分类：资产评估
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题目内容：
下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法(算术平均法)确定评估标的的资本化率为（　　）。

交易实例 		纯收益(元／平方米·年) 售价(元／平方米)
1 419 5 900
2 450 6 000
3 394 5 700
4 460 6 300
A．6.8%
B．7%
C．7.1%
D．7.2%
参考答案：
答案解析：

下列不属于价值工程特点的是（　　）。

下列不属于价值工程特点的是（　　）。 A．价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑 B．价值工程是一个有计划、有组织的管理活动 C．价值工程将功能转

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A国居民张某从B国、C国取得收入分别为850万元、340万元，已分别按B、C两国的所得税税率纳了税。A、B、C三国的所得税税率分别为40%、50%、30%。在分

分类：资产评估  题型：单选题
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A国居民张某从B国、C国取得收入分别为25万元、10万元，A、B、C三国的所得税税率分别为40%、50%、30%。在综合抵免法下，上述所得抵免额为（　　）。A．

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在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（　）评估较为合适。 A．成本法 B．市场法 C．剩余法 D．收益法

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流转税是（　　）。

流转税是（　　）。A．对生产要素的所得征税 B．对生产经营利润征税 C．对交易收入征税 D．对财产征税

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