题目内容：
2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，厉价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋做了装修，于2007年5月20日出租给叶某，叶某与其配偶李某一起居住．租期为2年。2008年5月，叶某遭车祸不幸去世。2007年5月29日．王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。 关于王某与丁某的房屋买卖合同效力、房屋所有权及风险转移和丁某对于房屋的占有，下列说法正确的是： A．合同自成立时生效。如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，王某和小王均无权请求返还
B．交付房屋之后，房屋毁损灭失的风险由丁某承担
C．由于没有办理产权登记，因此房屋所有权没有转移
D．丁某对房屋的占有是自主占有，但是，不能向杜某主张有权占有
参考答案：
答案解析：