题目内容：
甲公司有一建筑面积为50m2的临街首层店面，已出租，现拟以该店面向银行申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构对其抵押价值进行评估。甲公司提供了临街地段、结构、朝向相同的3个临街首层店面的成交情况，具体情况详见店面成交情况。 店面成交情况
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物业名称 |
A | B | C |
| 建筑面积／m2 | 65 | 48 | 50 |
| 成交单价／（元/m2） | 15500 | 14500 | 15000 |
| 成交日期 | 2007.9 | 2007.8 | 2007.10 |
<1>、你认为乙房地产估价机构应要求甲公司提供哪些估价所需的资料？
<2>、若将上述3个交易实例选作可比实例，对它们进行个别因素修正，你认为应考虑哪5个主要因素？(说明回答若超过5个，只按前5个评分。)
参考答案：
答案解析：