单选题：下列对路线价法的特点描述错误的是（　　）。

根据《土地管理法》的规定，土地补偿费是按该地块被征用前3年平均年产值的（　　）倍计算。

成本逼近法的基本计算公式与（　　）在形成上是相似的。

地租的占有是土地（　　）借以实现的经济形式。

影响地价高低的重要因素为（　　）。

（　　）是国家将一定年期内的土地使用权让与土地使用者。