题目内容：
下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是（ ）。
A．以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由贷款银行和借款 人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
B．用于抵押的财产需要估价的．可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
C．以房产作抵押的，借款人必须按照规定办理抵押登记手续
D．在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
参考答案：
答案解析：