简答题：有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为6%，预计未来5年的纯收益分别为30万元、32万元、35万元、33万元、38万元

题目内容：

有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为6%，预计未来5年的纯收益分别为30万元、32万元、35万元、33万元、38万元，从第六年开始，大约稳定保持在40万元左右，试用收益法评估该宗地价格。

参考答案：

答案解析：

公司的存货周转率是（　）。

公司的存货周转率是（　）。A．8.11 B．11.88 C．11.24 D．22.22

分类：资产评估题型：简答题

影响房地产价格的区域性因素是指（）。A．区域的繁华程度 B．交通通达程度 C．公共公用配套设施 D．地区环境 E．城市规划限制

分类：资产评估题型：简答题

建筑工程的基本组成中，承担建筑物全部荷载的组成部分是（）。A．基础 B．梁柱 C．墙柱 D．地基

分类：资产评估题型：简答题

某国有企业进行股份制改造时，对固定资产进行评估，产生评估增值并调整了有关账户。假设该企业2004年度因固定资产评估增值而多提折旧500万元，2004年度实现利润

分类：资产评估题型：简答题

注册会计师按照审计计划的规定对应收账款实施了审计程序后，需要形成相应的审计工作底稿，确定审计工作底稿的格式、要素、范围时，应当考虑下列（　　）因素。A．如果根据

分类：资产评估题型：简答题