题目内容：
A公司为房地产开发企业，与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下：（1）2014年1月，A公司购入的一宗土地使用权及地上建筑物，价款为8000万元，其中土地使用权的公允价值为5000万元，地上建筑物的公允价值为3000万元，上述土地使用权及地上建筑物交付管理部门办公使用，预计使用50年。 （2）2014年3月，以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为12000万元，预计使用50年，当月A公司在上述地块上开始建造五星级饭店，建成后作为自营住宿、餐饮的场地；2014年12月31日，饭店尚未达到预定可使用状态，已经发生建造成本10000万元（包括建造期间满足资本化条件的土地使用权摊销）。 A公司对作为无形资产的土地使用权采用直线法摊销，对作为固定资产的地上建筑物采用年限平均法计提折旧，土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零，对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于A公司2014年会计处理的表述中，正确的有（ ）。A．1月购入土地使用权确认为无形资产，并按5000万元初始计量，年末账面价值为4900万元
B．1月购入的地上建筑物确认为固定资产，并按3000万元初始计量，年末账面价值为2945万元
C．3月取得土地使用权用于建造饭店，其土地使用权取得时按照实际成本12000万元确认为无形资产，年末账面价值为11800万元
D．年末尚未达到预定可使用状态的饭店作为在建工程列示，并按照22000万元计量
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答案解析：