单选题：有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万

题目内容：

有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元水平上，那么该宗土地的收益价格接近于（　　）万元。 A．263.9065
B．266.4212
C．373.5815
D．102.226

参考答案：

答案解析：

下列关于商业银行境外理财投资的说法，正确的是（　　）。

下列关于商业银行境外理财投资的说法，正确的是（　　）。A．境内托管人在本行开立证券托管账户，用于与境外证券登记结算机构之间的证券托管业务 B．境内托管人必须为不

分类：资产评估题型：单选题

有一宗房地产，假设使用年期为无限，未来第1年年纯收益为100万元，资本化率为10%，若(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万元；(2)未来各年的纯收益在

分类：资产评估题型：单选题

进口设备增值税的计税基数为（　　）。A．关税完税价 B．关税 C．消费税 D．国内运输费 E．安装调试费

分类：资产评估题型：单选题

当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，直接资本化的结果应为企业的（　　）。A．企业投资资本价值 B．企业整体价值 C．企业所有者权益价值 D．

分类：资产评估题型：单选题

挪用客户所委托买卖的证券或者客户账户上的资金的行为属于（　　）。A．欺诈客户行为 B．操纵证券市场行为 C．虚假信息误导行为 D．证券内幕交易行为

分类：资产评估题型：单选题