多选题：城镇土地分等中的区域土地供应潜力因素包括（　　）。

某短期国债离到期日还有3个月，到期可获金额10000元，投资者李某出价9980元将其买下，2个月后投资者张某以9870买下并持有一个月后再去兑现，则投资者张某的

连续年金是按照（　　）来划分的。

消费税只能实行从价定率、从量定额的办法计算应纳税额。（　　）

下列关于名义利率与实际利率关系的说法错误的是（　　）。

土地估价中最常用的方法是（　　）。