题目内容：
根据下面资料，回答题某市居民赵某有三套住房，均为以前年度购入。2023年发生如下事项：
(1)位于市区的市场价值280万元的住房自己及家人居住。
(2)因做生意资金周转需要，将面积125平方米、购置价200万元的住房出售给居民钱某(家庭唯一住房),双方签订产权转移书据，记载金额300万元。
(3)将价值240万元的住房与居民孙某的住房交换，同时，孙某向赵某支付差价款120万元；随后，赵某把互换后的住房出租给居民李某，本年全年不含增值税租金4万元。
已知：该省规定按房产原值一次扣除30%后的余值计征房产税。契税税率5%。产权转移书据印花税税率0．5‰。
根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列问题：
关于赵某及家人居住用房产的房产税和契税缴纳的说法，正确的有（）。 A．应纳房产税0元
B．应纳房产税2．35万元
C．应纳契税0元
D．应纳契税14万元
参考答案：
答案解析：