题目内容：
某工程项目难度较大，技术含量较高，经有关招标投标主管部门批准采用邀请招标方式招标。业主于2009年1月20日向符合资质要求的A、B、C三家承包商发出投标邀请书。A、B、C三家承包商均按招标文件的要求提交了投标文件，最终确定8承包商中标，并于2009年4月 30日向8承包商发出了中标通知书。之后由于工期紧，业主口头指令8承包商先做开工准备，
再签订工程承包合同。8承包商按照业主要求进行了施工场地平整等一系列准备工作，但业主迟迟不同意签订工程承包合同。2009年6月1日，业主书面函告8承包商，称双方尚未签订合同，将另行确定他人承担本项目施工任务。B承包商拒绝了业主的决定。后经过双方多次协商，才于2009年9月30日正式签订了工程承包合同。合同总价为6240万元，工期12个月，竣工日期2010年10月30日，承包合同另外规定：
(1)工程预付款为合同总价的25%。
(2)工程预付款从未施工工程所需的主要材料及构(配)件价值相当于工程预付款时起扣，
每月以抵充工程款的方式陆续收回，主要材料及构(配)件比重按60%考虑。
(3)除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不做调整。
(4)材料和设备均由B承包商负责采购。
(5)工程保修金为合同总价的5%，在工程结算时一次扣留，工程保修期为正常使用条件
下，建筑工程法定的最低保修期限。
经业主工程师代表签认的B承包商实际完成的建安工作量(第1-12月)见表4-5。
表4-5 8承包商实际完成的建安工作量 (单位：万元)
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施工月份 |
第1～7月 | 第8月 | 第9月 | 第10月 | 第11月 | 第12月 |
| 实际完成建安工作量 | 3000 | 420 | 510 | 770 | 750 | 790 |
| 实际完成建安工作量累计 | 3000 | 3420 | 3930 | 4700 | 5450 | 6240 |
用单位发现屋面局部漏水，需要维修，B承包商认为此时工程竣工验收交付使用已超过3年，拒绝派人返修。业主被迫另请其他专业施工单位修理，修理费为5万元。
问题
1．业主迟迟不与B承包商签订合同，是否符合《招标投标法》的规定?说明理由。
2．在业主以尚未签订合同为由，另行确定他人承担本项目施工任务时，B承包商可采取哪些保护自身合法权益的措施?
3．本工程预付款是多少万元?工程预付款应从哪个月开始起扣?第l－7月合计以及第
8、9、10月，业主工程师代表应签发的工程款各是多少万元?(请列出计算过程)
4．B承包商是否仍应对该屋面漏水承担质量保修责任，说明理由。屋面漏水修理费应由
谁承担?
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