题目内容：
下列关于美国《专业评估执业统一准则》（USPAP）对不动产评估书面报告的类型有关说法正确的有（ ）。
A．
评估报告必须是完整型评估报告、简明型评估报告、限制型评估报告这三种类型中的一种，并且必须在评估报告中明确列示所采用的报告类型。 B． 报告的实质性内容决定了报告采用何种形式、格式或者类型。
C． 当预期的使用者不是除了客户以外的其他方时（即仅仅提供给客户使用的时候），评估人员必须提供简明型评估报告。
D． 三种评估意见的根本区别在于报告所提供信息资料的内容和详细程度。
参考答案：
答案解析：