题目内容：
下列关于通货膨胀和房地产增值的说法，正确的有（ ）。
A.通货膨胀导致折现率下降
B.房地产增值导致折现率下降
C.通货膨胀和房地产增值对折现率的影响大致相同
D.通货膨胀和房地产增值是两回事
参考答案：
答案解析：
选择题：下列关于通货膨胀和房地产增值的说法，正确的有（ ）。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 查看权限：VIP
关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是（ ）。
关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是（ ）。
采用货币作为计量单位、记录和反映企业的生产经营活动，是指（ ）。
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企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的销售费用、管理费用和财务费用是（ ）。
企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的销售费用、管理费用和财务费用是（ ）。
某仓库出租期为15年，年租金于每年年初收取。若租金收入的现值和为30万元，年租金增长率为2%，年折现率为5%，则第1年的租金收入是（ ）元。
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银行为某家庭提供了期限为10年的按月等额还本付息的个人住房抵押贷款，若该笔贷款的实际年利率为7.25%，则名义年利率是（ ）。
银行为某家庭提供了期限为10年的按月等额还本付息的个人住房抵押贷款，若该笔贷款的实际年利率为7.25%，则名义年利率是（ ）。