选择题：有一临街商铺要转让，建筑面积为500m2，土地使用年限40年，自2000年10月13日起计。该商铺现已出租，租金为每月50000元，租期为2年，自2001年10

题目内容：

有一临街商铺要转让，建筑面积为500m2，土地使用年限40年，自2000年10月13日起计。该商铺现已出租，租金为每月50000元，租期为2年，自2001年10月13日起计。当地商业房地产租赁的综合税率为租金收入的10%，现转让价为510万元。假如你欲购买该商铺用于出租，作为长期投资，期望收益率为10%。

　　请问：根据上述资料你能否决定购买？为什么？

答案解析：

关于政府投资的保障性安居工程项目招标的说法，正确的是（　　）。

关于政府投资的保障性安居工程项目招标的说法，正确的是（　　）。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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商品零售价格的变动直接影响（　　）。

商品零售价格的变动直接影响（　　）。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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房地产市场的垄断竞争特征，给予房地产供给者一定程度的销售控制能力，它包括（　　）。

房地产市场的垄断竞争特征，给予房地产供给者一定程度的销售控制能力，它包括（　　）。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值，下列收益率或利率中可视作资金机会成本的有（　　）。

确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值，下列收益率或利率中可视作资金机会成本的有（　　）。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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下列对房地产土地面积量算的说法，正确的有（ ）。

下列对房地产土地面积量算的说法，正确的有（ ）。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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