简答题:某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同,合同工期为7个月。工程价款约定如下:①工程预

  • 题目分类:案例分析
  • 题目类型:简答题
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题目内容:
某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同,合同工期为7个月。工程价款约定如下:①工程预付款为合同价的10%;②工程预付款扣回的时问及比例为自工程款(含工程预付款)支付至合同价款的60%后,开始从当月的工程款中扣回工程预付款,分两个月均匀扣回;③工程质量保修金为工程结算总价的5%,竣工结算时一次性扣留;④工程款按月支付,工程款达到合同总造价的90%停止支付,余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。每月完成的工作量见表5-1。
  
  工程施工过程中,双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元,因施工单位保管不力罚款1万元。
  问题
  1.列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元?工程预付款从几月份开始起扣?
  2.7、8月份开发公司应支付工程款多少万元?截至8月末累计支付工程款多少万元?
  3.工程竣工验收合格后双方办理了工程结算。工程竣工结算之前累计支付工程款是多少万元?本工程竣工结算是多少万元?本工程保修金是多少万元?(保留小数点后两位)
  4.根据《建设工程价款结算暂行办法》(财建[20043369号)的规定,工程竣工结算方式分别有哪几种类型?本工程竣工结算属于哪种类型?
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答案解析:

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