选择题：关于明确估价时点，下列说法错误的是（）。

题目分类：房地产估价师
题目类型：选择题
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题目内容：

关于明确估价时点，下列说法错误的是（）。

A.估价时点从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的

B.估价时点为现在的，一般不得晚于估价委托合同签订日期，不得早于估价报告出具日期

C.估价时点为过去的，确定的估价时点应早于估价委托合同签订日期

D.估价时点为未来的，确定的估价时点应晚于估价报告出具日期

参考答案：

答案解析：

一般来讲，随着家庭人口规模小型化，住宅价格总的趋势是（）。

一般来讲，随着家庭人口规模小型化，住宅价格总的趋势是（）。

分类：房地产估价师题型：选择题

房地产估价（）的理论依据是事物的过去和未来是有联系的，事物的现实是其历史发展的结果，而事物的未来又是其现实的延伸。

房地产估价（）的理论依据是事物的过去和未来是有联系的，事物的现实是其历史发展的结果，而事物的未来又是其现实的延伸。

分类：房地产估价师题型：选择题

可比实例的成交价格一般是在（）的价格。

可比实例的成交价格一般是在（）的价格。

分类：房地产估价师题型：选择题

房地产的（）特性，是房地产的最重要的特性。

房地产的（）特性，是房地产的最重要的特性。

分类：房地产估价师题型：选择题

最高最佳利用原则要求评估价格应是在（）方式下，各种可能的使用方式中能够获得最大利益的使用方式的估价结果。

最高最佳利用原则要求评估价格应是在（）方式下，各种可能的使用方式中能够获得最大利益的使用方式的估价结果。

分类：房地产估价师题型：选择题