多选题：关于定金的概念理解正确的是（　　）。

题目内容：

关于定金的概念理解正确的是（　　）。 A．债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回
B．给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金
C．收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
D．定金合同从登记之日起生效
E．定金的数额由当事人约定，但不得超过80万元人民币

参考答案：

答案解析：

知识产权具有的特征包括（　　）。

知识产权具有的特征包括（　　）。A．具有人身权和财产权的双重性质 B．专有性 C．地域性 D．期限性 E．法定性

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某项职务发明是由李某执行本单位任务后利用单位提供的物质条件完成的，该发明的专利权应该属于（　　）。A．李某 B．单位 C．共同拥有 D．先申请者

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2014年3月18日甲将房屋70万元卖给乙并签订了合同，但借故未办理过户登记。3月25日，乙取得房屋钥匙进行装修。丙得知此事后，向甲表示愿意加价10万元购买。4

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对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，称为（　　）。A．所有权 B．用益物权 C．抵押权 D．留置权

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在某一委托代理事项中，委托代理人B为被代理人A的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人A的同意。事先没有取得被代理人A同意的，应当在事后及时告诉被代理人A

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