单选题：若当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押，则下列说法正确的是（　　）。

题目内容：

若当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押，则下列说法正确的是（　　）。 A．农作物部分的抵押无效
B．土地使用权部分的抵押无效
C．土地使用权部分与农作物部分的抵押均无效
D．土地使用权部分与农作物部分的抵押均有效

参考答案：

答案解析：

（　　）是抵押权人取得土地抵押权的前提。

（　　）是抵押权人取得土地抵押权的前提。A．抵押人对标的物享有处分权 B．抵押合同 C．登记 D．抵押物上不存在其他权利

分类：土地权利理论与方法题型：单选题

下列关于分布式数据库系统的叙述中，哪一条是不正确的?（　　）A．A）在分布式数据库系统中，每一个结点都是一个独立的数据库系统 B．B）分布式数据库系统的用户操作

分类：土地权利理论与方法题型：单选题

Oracle Forms的主要功能是（　　）。A．A）快速报表生成 B．B）CASE工具 C．C）联机文档生成 D．D）基于屏幕的复杂应用生成

分类：土地权利理论与方法题型：单选题

债权人甲下落不明，债务人乙难以履行债务，遂将标的物提存，乙将标的物提存后，该标的物如果意外毁损灭失，其损失应由（　　）。 A．甲承担 B．乙承担 C．甲和乙共同

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债权人胡某下落不明，债务人沙某难以履行债务，遂将标的物提存。沙某将标的物提存以后，该标的物如果意外毁损、灭失，其损失（　　） A．应由胡某承担 B．应由沙某承担

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