选择题：某宗房地产交易中，买方付给卖方2500元/m2，交易税费均由买方负担。已知该地区的房地产交易，卖方按正常价格的5%缴纳有关税费；买方按正常价格的3%缴纳有关税费

题目内容：

某宗房地产交易中，买方付给卖方2500元/m2，交易税费均由买方负担。已知该地区的房地产交易，卖方按正常价格的5%缴纳有关税费；买方按正常价格的3%缴纳有关税费。则该宗房地产的正常负担下的价格最接近于（ ）元/m2。

A.2427

B.2500

C.2575

D.2632

参考答案：
答案解析：

某可比实例的成交价格为3000元/m2，建筑面积为100m2，首付12万元，余款半年后支付8万元，一年后支付10万元。已知年利率为8%，则该可比实例的实际价格为

某可比实例的成交价格为3000元/m2，建筑面积为100m2，首付12万元，余款半年后支付8万元，一年后支付10万元。已知年利率为8%，则该可比实例的实际价格为（ ）元/m2。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（ ）的特性。

房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（ ）的特性。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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价值时点为现在的估价，下列日期中不应选为价值时点的是（ ）。

价值时点为现在的估价，下列日期中不应选为价值时点的是（ ）。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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当房地产价格持续上升或持续下降且各期上升或下降的数额大致相同，宜选择的估价方法是（ ）。

当房地产价格持续上升或持续下降且各期上升或下降的数额大致相同，宜选择的估价方法是（ ）。

分类：房地产估价师  题型：选择题
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