简答题:某建筑物的重置价格为200万元,经济耐用年限为50年,已使用年限为10年。根据评估人员推测,主体结构修复费用为15万元,

题目内容:
某建筑物的重置价格为200万元,经济耐用年限为50年,已使用年限为10年。根据评估人员推测,主体结构修复费用为15万元,装修的重置价格为60万元,耐用年限为8年,已使用2年;设备的重置价格为60万元,耐用年限为15年,已使用10年,残值为零。
要求:
(1)各部位的损耗率;
(2)房屋的成新率。
参考答案:
答案解析:

下列指标中,属于时间性评价指标的包括(  )。

下列指标中,属于时间性评价指标的包括(  )。A.内部收益率 B.借款偿还期 C.偿债备付率 D.利息备付率 E.投资回收期

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建筑工程功能评价的主要内容包括(  )。

建筑工程功能评价的主要内容包括(  )。A.社会性功能 B.适用性功能 C.安全性功能 D.艺术性功能 E.经济消耗

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发、承包人在签订合同时对于工程价款的约定,可选的约定方式包括(  )。

发、承包人在签订合同时对于工程价款的约定,可选的约定方式包括(  )。A.可变总价 B.固定总价 C.可变单价 D.固定单价 E.可调价格

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建筑安装工程企业管理费的组成内容包括(  )。

建筑安装工程企业管理费的组成内容包括(  )。A.工程排污费 B.财产保险费 C.定额测定费 D.土地使用税 E.财务费

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进口设备抵岸价由(  )组成。

进口设备抵岸价由(  )组成。A.离岸价 B.国外运费 C.运输保险费 D.供销部门手续费 E.国内运输装卸费

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