简答题:某项目预计建设投资为3100万元,建设期第一年投入建设资金的60%,第二年投入40%,其中每年投资的50%为自有资金,5

题目内容:
某项目预计建设投资为3100万元,建设期第一年投入建设资金的60%,第二年投入40%,其中每年投资的50%为自有资金,50%由银行贷款,贷款年利率为7%,建设期只计息不还款。生产期第一年投入流动资金300万元,全部为自有资金。流动资金在计算期末全部回收。
建设单位与银行约定:从生产期开始的6年问,按照每年等额本金偿还法进行偿还,同时偿还当年发生的利息。
预计生产期各年的经营成本均为2600万元,销售收入在计算期第三年为3800万元,第四年为4320万元,第五至第十年均为5400万元。假定销售税金及附加的税率为6%,所得税税率为25%,行业基准投资回收期(pc)为8年,基准收益率为12%。
要求:
(1)计算第三年初的累计借款是多少?(要求列出计算式)
(2)编制项目还本付息表。
(3)已知生产期末固定资产残值率为5%。计算固定资产残值及各年固定资产折旧额
(要求列出计算式)。
(4)编制项目自有资金现金流量表。
(5)计算投资回收期(要求列出计算式),并评价本项目是否可行。
参考答案:
答案解析:

《住宅性能评定技术标准》(GB/T50362--2005)中规定:将住宅性能划分成(  ),每个性能按重要性和内容多少规

《住宅性能评定技术标准》(GB/T50362--2005)中规定:将住宅性能划分成(  ),每个性能按重要性和内容多少规定分值,按得分值多少评定住宅性能。A.适

查看答案

建设项目的经营成本包括(  )。

建设项目的经营成本包括(  )。A.固定资产折旧费 B.利息支出 C.燃料及动力费 D.外购材料费 E.工资及福利费

查看答案

某住宅小区的居住建筑面积为120000m2,规划的容积率为1.5,公共建筑面积与居住建筑面积之比为1:8,则该居住小区用

某住宅小区的居住建筑面积为120000m2,规划的容积率为1.5,公共建筑面积与居住建筑面积之比为1:8,则该居住小区用地总面积为(  )m2。A.80000

查看答案

经营成本与总成本费用的大小关系是(  )。

经营成本与总成本费用的大小关系是(  )。A.经营成本等于总成本费用 B.经营成本大于总成本费用 C.经营成本小于总成本费用 D.无法确定它们的大小关系

查看答案

根据《民用建筑可靠性鉴定标准》,混凝土结构构件的使用性检查项目是(  )。

根据《民用建筑可靠性鉴定标准》,混凝土结构构件的使用性检查项目是(  )。A.位移和裂缝 B.位移和腐蚀 C.腐蚀和变形 D.构造和裂缝

查看答案