单选题：土地估价的形成具有多方面的因素，但最终确定取决于（　　）。

根据马克思的地租理论，垄断地租不是来自农业雇佣工人创造的剩余价值，而是来自社会其他部门工人创造的价值。（　　）

城市土地由于各种基础设施的巨大投入，其价格小于农村土地的价格。（　　）

土地所有权价格是一种权利的不完全转移(或买断)的市场代价。（　　）

原料指数是指需要运输的（　　）之比。

地租是（　　）在农业(或其他产业)中创造的生产物被土地所有者占有的部分。A.直接使用者B.间接使用者C.直接生产者D.间接生产者