不定项选择题:有一宗工业用地,土地取得费及相关税费为15万元,为自有资金投入;土地开发费为20万元,通过银行贷款取得,贷款年利率为6%

题目内容:
有一宗工业用地,土地取得费及相关税费为15万元,为自有资金投入;土地开发费为20万元,通过银行贷款取得,贷款年利率为6%,土地开发期为1.5年。经调查,该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定,建筑物出租每年能获得的总收益为200万元,每年所需支出的总费用为40万元,该类综合还原率为8 0A,土地还原率为6%。
根据上述材料,回答小题的问题:
在成本逼近法计算中的土地投资利息为( )元。

参考答案:
答案解析:

在路线价估价法中,标准深度是指( )。

在路线价估价法中,标准深度是指( )。

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该宗土地在估价时点的单价为( )元/㎡。

该宗土地在估价时点的单价为( )元/㎡。 A.27408 B.25048 C.5410 D.5010

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采用成本逼近法评估宗地价格时,应根据( )考虑是否进行个别因素修正。

采用成本逼近法评估宗地价格时,应根据( )考虑是否进行个别因素修正。 A.估价对象情况 B.估价目的 C.估价原则 D.估价步骤 E.土地增值

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