单选题：土地估价原则不包括（　）原则。

运用市场比较法评估某宗地地价时，若选择的比较案例成交地价为500元/㎡，对应的使用年期为30年，而待估宗地使用年期为20年，土地还原率为8%，则年期修正后的地价

市场比较法估价程序中需要进行修正的因素有（　　）修正。

土地价格是（　　）的购买价格。

土地是一种自然物，不是人类劳动的产物，所以没有价值，因而也无所谓生产成本。（　）

对于房地产来说，一般所采用的耐用年限应为建筑物的（　　）。