多选题：运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括（　　）。

题目内容：

运用基准地价修正法评估房地产价值时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括（　　）。 A．容积率修正系数
B．宽度修正系数
C．深度修正系数
D．年期修正系数
E．期日修正系数

参考答案：

答案解析：

某待估宗地的剩余使用年限为30年，还原利率为6%，比较实例价格为3000元／平方米，剩余使用年限为40年，若不考虑其他因

某待估宗地的剩余使用年限为30年，还原利率为6%，比较实例价格为3000元／平方米，剩余使用年限为40年，若不考虑其他因素，则评估对象的评估价值接近于（　　）元

分类：建筑工程评估题型：多选题

下面关于财务净现值的论述，正确的有（　　）。A．净现值是投资项目各年净现金流量之和 B．净现值非负时，说明该项目没有亏损 C．基准收益率水平越高，净现值越低 D

分类：建筑工程评估题型：多选题

在项目财务评价时，当FIRR（　　）时，则项目可行。A．≥0 B．≤0 C．≥行业基准收益率 D．≤行业基准收益率

分类：建筑工程评估题型：多选题

地基失稳的原因是建筑物作用在地基上的荷载超过（　　），使地基产生了剪切破坏。A．地基极限承载力 B．地基允许承载力 C．地基应力 D．地基强度

分类：建筑工程评估题型：多选题

建设期贷款利息是指（　　）。A．建设期投资的贷款利息 B．建设单位债券发行费 C．建设单位国外借款手续费 D．施工单位调剂外汇手续费 E．施工单位长期借款利息

分类：建筑工程评估题型：多选题