单选:长城房地产开发商(以下简称“长城公司”)采用公允价值模式计量投资性房地产,有关资料如下:(1)2015年6月,将

  • 题目分类:会计考试
  • 题目类型:单选
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题目内容:
长城房地产开发商(以下简称“长城公司”)采用公允价值模式计量投资性房地产,有关资料如下:(1)2015年6月,将原准备对外出售的甲商品房对外出租,转换日甲商品房的账面余额为500万元,未计提跌价准备,该项房产在转换日的公允价值为750万元。  (2)2015年6月,将原准备对外出售的乙商品房对外出租,转换日乙商品房的账面价值为5000万元,未计提跌价准备,该项房产在转换日的公允价值为4500万元。  (3)2015年末上述两项房地产的公允价值分别为1000万元、4450万元。(4)2016年6月租赁期届满收回上述两项房地产准备对外销售。转换日其公允价值分别为1300万元、4250万元。下列有关甲、乙商品房相关会计处理表述不正确的是( )。
A.2015年6月转换日甲商品房确认其他综合收益250万元、乙商品房确认公允价值变动损失500万元
B.2015年有关房地产累计确认的公允价值变动收益为-300万元
C.2016年6月租赁期届满,房地产甲转为开发产品时确认其他综合收益300万元
D.2016年6月租赁期届满,房地产乙转为开发产品时确认公允价值变动损失200万元
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答案解析:

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