简答题：对于以营利为目的的商品生产者来说，哪种机制是利益最大化?简述其过程。

人身保险具有的特点包括（　） A．人身保险是一种定额保险 B．从个体上说，人身保险具有变动性 C．人身保险的长期性 D．人身保险的保险利益是以人与人的关系来确定

群体互动的主导效应是（　） A．社会闲散效应 B．社会近因效应 C．社会促进效应 D．社会移情效应

房地产组合投资管理的主要工作包括（　　） A．与投资者沟通并制定组合投资的目标和投资准则 B．制定并执行组合投资策略 C．负责策略资产的配置和衍生工具的应用

《物业管理企业财务管理规定》和《施工、房地产开发企业财务制度》规定，物业服务企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入（　　）A．营业成本 B．管理费用 C

物业经营管理主要以（　　）为管理对象，强调策略性价值管理等特点，要求物业管理师具备房地产投资知识和选择投资区位的能力。 A．收益性物业 B．业主或投资者 C．