题目内容：
甲公司为增值税一般纳税人，不考虑除增值税以外的其他税费。甲公司对投资性房地产采用成本模式计量。该公司有关房地产的相关业务资料如下：(1)2×10年1月，甲公司自行建造办公大楼。在建设期间，购进一批工程物资，价款为1200万元。增值税为156万元。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。为建造该工程，领用本公司生产的库存商品一批，成本160万元，计税价格200万元，适用的增值税税率为13％；另支付在建工程人员薪酬640万元。
(2)2×10年12月，该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为20年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。
(3)2×11年12月31日，甲公司与乙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为5年，年租金为260万元，租金于每年年末支付(假定不考虑租金收入的增值税影响)。租赁期开始日为2×12年1月1日。
(4)2×13年1月1日，投资性房地产满足公允价值计量的条件，甲公司决定对投资性房地产采用公允价值模式计量。当日，甲公司出租给乙公司的该栋办公大楼的公允价值为2200万元。
(5)2×13年12月31日，该建筑物的公允价值为2300万元。
(6)2×14年1月1日，由于甲公司资金紧张，甲公司与乙公司协商后决定，将该建筑物出售给乙公司．售价为2350万元，假定不考虑不动产处置的增值税影响。
(7)甲公司按照净利润的10％提取盈余公积。
要求：
(1)编制甲公司2×10年自行建造办公大楼的会计分录。
(2)编制甲公司2×11年的有关会计分录。
(3)编制甲公司2×12年的有关会计分录。
(4)试说明甲公司2×13年应做的账务处理。
(5)试说明甲公司2×14年年初出售该项投资性房地产应做的账务处理。
(答案中金额单位用万元表示)
参考答案：
答案解析：