题目内容:
某工程项目施工合同价为875万元,合同工期为6个月,工程开、竣工时间分别为当年4月1日和9月30日。施工合同中规定: (1)开工前业主向施工单位支付合同价25%的预付款。
(2)保留金金限额暂定为合同价的5%。业主自第一个月起,从施工单位的应得工程款中按6%的比例扣留保留金,直到累计扣留达到合同总额的5%为止。在保修期满后,保修金及保修金利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给施工单位。
(3)预付款在最后两个月平均扣除。
(4)工程进度款按月结算,不考虑调价。
(5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。
(6)若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时,业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款,在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。
某工程各月计划与实际完成产值 单位:万元
时间(月) | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
计划完成产值 | 110 | 135 | 180 | 200 | 150 | 100 |
实际完成产值 | 1lO | 125 | 160 | 200 | ||
业主供料价款 | 12 | 15 | 22 | 8 |
(1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料,计45万元。
(2)因设备撤回基地发生的费用20万元。
(3)人员遣返费用l0万元。
问题:
(1)该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元?
(2)第1个月到第4个月造价工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少?
(3)基础工程完工后,承包商于5月9日提交了已完工程量清单,业主工程师代表于5月15日进行计量确认,签署了付款凭证。到6月1日,承包商仍然没有得到基础工程的工程款。承包商应采取何种对策?
(4)合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元?
(5)合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?
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答案解析: