某建设单位（甲方）拟建造一栋3600 ㎡的职工住宅，采用工程量清单招标方式由某施工单位（乙方）承建。 甲乙双方签订的施工合同摘要如下： 一、协议书中的部分条款 1．合同工期 计划开工日期：2018 年10 月16 日；计划竣工日期：2019 年9 月30 曰： 工期总日历天数：330 天（扣除春节放假16 天）。 2．质量标准 工程质量符合：甲方规定的质量标准。 3．签约合同价与合同价格形式 签约合同价：人民币（大写）陆佰捌拾玖万元（￥6 890 000. 00 元）， 其中： （1）安全文明施工费为签约合同价5%； （2）暂列金额为签约合同价5%。 合同价格形式：总价合同。 4．项目经理 承包人项目经理：在开工前由承包人采用内部竟聘方式确定。 5．合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件 （1）中标通知书； （2）投标函及投标函附录； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5） 技术标准和要求； （6）图纸； （7）己标价工程量清单； （8）其他合同文件。 上述文件互相补充和解释.如有不明确或不一致之处，以上述顺序作为优先解释顺序（合同履行过程屮另行约定的除外）。 二、专用条款中有关合同价款的条款 1．合同价款及其调整 本合同价款除如下约定外，不得调整。 （1）当工程量清单项目工程量的变化幅度在15%以外时，合同价款可作调整。 （2）当材料价格上涨超过5%时，调整相应分项工程价款。 2．合同价款的支付 （1）工程预付款：于开工之日支付合同总价的10%作为预付款工程实施后，预付款从工程后期进度款中扣回。 （2）工程进度款：基础工程完成后.支付合同总价的10%；主体结构三层完成后，支付合同总价的20%，主体结构全部封顶后，支付合同总价的20%；工程基本竣工时，支付合同总价的30%。为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。 （3）竣工结算：工程竣工验收后，进行竣工结算，结算时按工程结算总额的3%扣留工程质量保证金。在保期（50 年）满后，质量保证金及其利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给乙方。 三、补充协议条款 在上述施工合同协议条款签订后，甲乙双方又接着签订了补充施工合同协议条款。摘要如下： 补1．木门窗均用水曲柳板包门窗套： 补2．铝合金窗90 系列改用42 型系列某铝合金厂产品 补3．挑阳台均采用42 型系列某铝合金厂铝合金窗封闭。 问题： 1．该合同签订的条款有哪些不妥之处 如有应如何修改 2．工程合同实施过程中，出现哪些情况可以调整合同价款 简述出现合同价款调增事项后，承发包双方的处理程序。 3．对合同中未规定的承包商义务，合同实施过程中又必须进行的工程内容，承包商应如何处理