选择题：成本法一般不适用于评估可独立开发的整体房地产的价值。（　）

下列房地产估价活动中，能够较好的控制评估中的误差的做法有（ ）。

净收益是从潜在毛租金收入和其他收入中扣除（　　）以后得到的归因于房地产的收入。

下列有关房地产估价的本质，表述正确的有（　）。

估价对象为一宗熟地，对选取的可比实例进行实物状况调整的内容有（　）。

某宗土地总面积为1000m2，容积率为3，土地单价为3600元/m2，若将容积率提高到4，楼面地价不变，则理论上补地价的数额为（ ）万元。