题目内容：
甲企业系煤炭开采企业，2021年相关情况如下：
（1）共计拥有土地65000平方米，其中子弟学校占地3000平方米，幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化占地2000平方米。
（2）开采煤炭150万吨，销售100万吨，销售收入300万元。
（3）甲企业共有房产原值4000万元，1月1日起甲企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给本市乙企业存放货物，租赁合同约定租期1年，每月租金收入1．5万元。
已知：甲企业所在地城镇土地使用税4元／平方米，煤炭资源税税率2％，房产税计税余值的扣除比例20％。
甲企业应缴纳房产税（ ）万元。
A.36.48
B.37.44
C.38.64
D.42.36
参考答案：
答案解析：