单选题:某城市在一估价中经调查分析,确定需进行情况修正的主要原因是交易形式修正。该城市利用市场价格调查结果,确定修正系数:协议方 题目分类:土地估价理论与方法 题目类型:单选题 查看权限:VIP 题目内容: 某城市在一估价中经调查分析,确定需进行情况修正的主要原因是交易形式修正。该城市利用市场价格调查结果,确定修正系数:协议方式交易修正系数为0.5,招标方式交易修正系数为0.75,拍卖方式修正系数为1。若选择的某交易案例为协议交易方式,成交价为500元/m2,而待估土地则要求评估拍卖成交价格,那么修正后的交易案例价格为( )元/m2。 参考答案: 答案解析:
级差地租与土地等级相联系,在等量投入的情况下,土地等级不同,土地收益便不同,因此地租额不同。( ) 级差地租与土地等级相联系,在等量投入的情况下,土地等级不同,土地收益便不同,因此地租额不同。( ) 分类:土地估价理论与方法 题型:单选题 查看答案
依据建筑物的性质,建筑物估价分为两类:对具有市场流动性的建筑物估价与对不具备市场流动性的建筑物估价。( ) 依据建筑物的性质,建筑物估价分为两类:对具有市场流动性的建筑物估价与对不具备市场流动性的建筑物估价。( ) 分类:土地估价理论与方法 题型:单选题 查看答案