题目内容：
在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证是领取施工许可证的条件之一，下列对规划许可证领取的理解正确的是（ ）。
A．以划拨方式提供国国有土地使用权的建设项目，建设单位应当先申请土地使用权 B．以划拨方式提供国国有土地使用权的建设项目，建设单位应当先取得规划许可证后申请用地
C．以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在取得规划许可证后，方可签订国有土地使用权出让合同
D．不管何种方式取得的土地，都必须在取得土地使用权后，办理规划许可证
参考答案：
答案解析：