单选题：以下关于出租、出让、划拨、土地使用权的说法中，正确的是（　　）。

题目分类：土地权利理论与方法
题目类型：单选题
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题目内容：

以下关于出租、出让、划拨、土地使用权的说法中，正确的是（　　）。 A．出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系
B．划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
C．出让、出租土地使用权可以采用文件的形式
D．划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

参考答案：

答案解析：

根据原国家土地管理局发布的《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》的规定，土地使用者与县级以上人民政府土地管理部

根据原国家土地管理局发布的《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》的规定，土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金

分类：土地权利理论与方法题型：单选题

下列各选项中，关于乡村公益建设用地使用权的特征不包括（　　）。

下列各选项中，关于乡村公益建设用地使用权的特征不包括（　　）。A．从权利取得的基本程序上来说应经依法审批 B．权利主体为农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织

分类：土地权利理论与方法题型：单选题

依据（　　）的规定，出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，只是自己不直接使用土地。

依据（　　）的规定，出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，只是自己不直接使用土地。A．土地所有权 B．土地使用权 C．土地凭借权 D．土地地上权

分类：土地权利理论与方法题型：单选题

土地登记代理书面合同的优点包括（　　）。

土地登记代理书面合同的优点包括（　　）。 A．可查证 B．查看清晰 C．发生纠纷时容易举证 D．便于分清责任 E．管理方便

分类：土地权利理论与方法题型：单选题

下列关于土地登记代理合同的代理事项的表述，不正确的是（　　）。

下列关于土地登记代理合同的代理事项的表述，不正确的是（　　）。 A．代理事项是土地登记代理合同的主体 B．代理事项主要是指土地登记代理的具体内容 C．代理事项必

分类：土地权利理论与方法题型：单选题