题目内容：
张某与甲房地产公司签订商品房预售合同，合同约定甲公司将其建设的某小区一套商品房出售给张某，张某交纳不低于房价款30％的首付款．余款通过按揭贷款支付。合同签订后，张某交纳了首付款，并办理了按揭贷款。就在张某筹划收房人住时，甲公司又以更高价格将该套房屋出售给李某，李某交纳了全部房款，并按甲公司通知验收了房屋，进行装修后入住。张某遂与甲公司发生纠纷，甲公司提出商品房预售合同中明确载明，本合同经办理备案登记后生效。因张某与甲公司的合同尚未备案登记。故尚未生效．甲公司同意退还房款，但拒绝承担任何其他责任。张某诉至法院。下列说法正确的有：
A．张某与甲公司之间的商品房预售合同已经成立．但未生效 B．张某与甲公司之间的商品房预售合同已经成立．且已生效
C．甲公司应对张某承担缔约过失责任
D．张某有权请求甲公司承担违约责任
参考答案：
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